Theo quy định, không phải tất cả các trường hợp giao dịch về nhà ở đều bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, giao dịch về nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận (sổ đỏ) thuộc một trong các trường hợp sau:

Quỹ Nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình.

Thông tư 61/2024 do Ngân hàng Nhà nước ban hành có hiệu lực từ 1/4/2025 sẽ thay thế Thông tư 11/2022 hiện hành.

Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh cho rằng cần phải bổ sung chính sách đặc thù phát triển nhà ở cho công chức, viên chức.

Một công nhân xây dựng may mắn sống sót sau vụ sập tòa nhà ở Bangkok, xảy ra ngay sau trận động đất mạnh tại Myanmar, đã chia sẻ về khoảnh khắc kinh hoàng khi vụ việc xảy ra.

UBND cấp tỉnh chuẩn bị được chỉ định thầu dự án nhà xã hội thay vì phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ đã giao Hội Kiến trúc sư Việt Nam tổ chức cuộc thi thiết kế nhà ở xã hội, hoàn thành trước 30/4/2025, nhằm nâng cao chất lượng xây dựng loại hình nhà ở này.

Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 171 về nhà ở cần sớm được thực hiện ngay khi ban hành, tránh tình trạng chờ đợi hướng dẫn từ trung ương, theo yêu cầu từ Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.

Bộ Xây dựng đã thành lập đoàn kiểm tra để đôn đốc các tỉnh, thành phố hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025.

Mua nhà ở Hà Nội - một giấc mơ không dễ dàng với nhiều người. Giá bất động sản không ngừng leo thang, trong khi thu nhập của người lao độn không theo kịp đà tăng giá ấy. Vậy, đâu là lời giải cho bài toán an cư bền vững?

Với những người dân mua được nhà ở xã hội, niềm vui ấy vẫn vẹn nguyên dù họ đã sinh sống qua nhiều năm trong ngôi nhà của mình.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu chấn chỉnh công tác xác nhận, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại một số dự án trên địa bàn thành phố.

Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản gửi UBND TP. Thủ Đức và các quận, huyện về việc rà soát năng lực của các tổ chức, cá nhân tham gia tư vấn thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.

Nghị quyết 171 có hiệu lực từ ngày 1/4/2025 là cơ sở pháp lý quan trọng giúp tháo gỡ vướng mắc tại các dự nhà ở thương mại.

Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị lực lượng Công an vào cuộc để chấm dứt tình trạng nhiều môi giới rao bán suất mua nhà ở xã hội với mức chênh cả tỷ đồng.

Người dân cần lưu ý những đặc điểm của nhà ở xã hội tập trung dưới đây.

Thành phố Hà Nội đang tập trung nhiều giải pháp tăng nhanh nguồn cung nhà ở xã hội; nổi bật là chủ trương xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn, khắc phục nhược điểm nhỏ lẻ, cục bộ.

Ngoài điều kiện khi mua nhà ở xã hội đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023, người mua vẫn cần đáp ứng các điều kiện cụ thể dưới đây.

TP.HCM quy định việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Năm 2030, Hà Nội phải hoàn thành 44.866 căn hộ trong tổng số 56.200 căn hộ được giao tại đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Để đạt mục tiêu này, toàn thành phố tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Nhiều trường hợp mua nhà thuộc dự án nhà ở xã hội ở Đắk Nông không phải là người có khó khăn về chỗ ở, mà là người thân của lãnh đạo một số cơ quan trên địa bàn tỉnh.

Nhiều địa phương, trong đó có Hà Nội, đã đẩy nhanh quy hoạch đất đai và khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội, ngay sau khi Thủ tướng chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành loại hình nhà ở này giai đoạn 2025-2030.

Điều kiện để mua nhà ở xã hội được quy định khá chặt chẽ, bao gồm nhiều lưu ý quan trọng.

Nhà nước cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu tiên nhóm lao động trẻ, công nhân, viên chức, trí thức trẻ, các lao động làm việc trong ngành nghề trọng điểm.

Phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu về chỗ ở mà còn góp phần ổn định đời sống, tạo điều kiện để người dân an tâm lao động, sản xuất, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Ngành bất động sản nhà ở được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, với nhiều điều kiện thuận lợi sau khi trải qua giai đoạn khó khăn trong năm 2024.

Một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ, với mong muốn sớm bảo đảm ổn định cuộc sống cho người dân thu nhập thấp.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Tài chính hoàn tất việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3 để huy động nguồn lực phát triển nhà ở xã hội.

Sự chênh lệch đáng kể giữa thu nhập trung bình thực tế và giá nhà đang khiến việc sở hữu nhà ở tại Hà Nội hiện nay khó trở thành hiện với nhiều hộ gia đình.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài chính hoàn tất việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3 để huy động nguồn lực phát triển nhà ở xã hội.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đăng ký xây dựng hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội trong thời gian tới tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Hà Nội thêm một lần nữa mang đến tín hiệu tích cực cho những người lao động, người thu nhập thấp với thông tin về các khu nhà ở xã hội tập trung sẽ được triển khai tại Đông Anh, Gia Lâm và Thanh Trì vào những ngày đầu tháng 3/2025.

Câu chuyện gói tín dụng nhà ở xã hội giải ngân chậm không mới, nhưng vẫn là vấn đề thời sự khi khó khăn còn hiện hữu. Do vậy, cần phải có thêm những giải pháp để thúc đẩy giải ngân gói tín dụng này.

“Nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất 'đầu thừa đuôi thẹo', những nơi 'khỉ ho cò gáy'. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại", Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định tại “Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội” được tổ chức chiều nay (6/3) tại Hà Nội.

Bộ Xây dựng đang tích cực nghiên cứu để sớm thành lập quỹ Nhà ở quốc gia, tạo tiền đề quan trọng để phát triển nhà ở giá rẻ.

Năm 2024 đi qua, cả nước mới thực hiện được 16% kế hoạch phát triển NƠXH - một con số quá khiêm tốn. Mặc dù truyền thông được đẩy mạnh nhưng việc phát triển Nhà ở xã hội thời gian qua lại chưa được như mong muốn.

Trong khi giá nhà ở thương mại tăng cao thì nhà ở xã hội là cứu cánh giúp giấc mơ an cư của người thu nhập thấp trở thành hiện thực.

Tính đến hết quý IV/2024, lượng căn hộ hoặc đất nền tồn kho vẫn còn khá lớn với khoảng hơn 17.000 căn/nền, theo báo cáo của Bộ Xây dựng.

Để tối ưu quỹ đất đang ngày một hạn chế, cần có chính sách chuẩn hóa thiết kế mặt bằng cho nhà ở xã hội (NƠXH).

Với một mặt hàng có giá trị lớn như bất động sản, nếu không có sự tham gia của Luật sư thì người dân cần hết sức lưu ý và đọc thật kỹ từng điều khoản trong hợp đồng mua bán.

Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP đã khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội mới tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội) sáng 3/3.

Quá trình đô thị hóa nhanh kéo theo sự gia tăng dân số cơ học, dẫn đến áp lực về nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng. Nhà ở xã hội đã trở thành niềm hy vọng lớn lao của nhiều gia đình có thu nhập thấp và trung bình để có một chốn an cư, ổn định cuộc sống.

Thành phố Hà Nội đang chú trọng xây nhà ở xã hội theo mô hình tương tự nhà ở thương mại nhưng giá thành thấp, để giải quyết nhu cầu về nhà ở của đại đa số người dân.

Thành phố Hà Nội dự kiến năm 2025 sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ trong năm nay.

Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có kiến nghị thành lập “Quỹ phát triển nhà ở quốc gia”, bao hàm cả “Đề án thí điểm thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội” theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.

Chủ trì Hội nghị Thường trực Chính phủ với các Doanh nghiệp Nhà nước, sáng 27/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo thành phố Hà nội phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.

Sau 5 năm đưa vào sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội đã đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê với giá từ hơn 7,6 triệu đồng/m2 - đây được xem là mức giá khá hấp dẫn.

Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại. Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính đối với TP. Hà Nội tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với các Doanh nghiệp Nhà nước.

Ngày 03/3 tới đây, Liên doanh đầu tư Tổng công ty Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) sẽ khởi công xây dựng hơn 1.100 căn hộ tại khu đô thị Kim Chung (huyện Đông Anh).

Nhiều căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội đang được rao bán với mức giá cao gấp 3-4 lần so với thời điểm mở bán ban đầu cách đây khoảng 7-8 năm.

Tình trạng giá nhà tăng cao phi lý đã tác động không nhỏ đến nền kinh tế xã hội. Do vậy, phát triển nhà ở giá rẻ đang là mục tiêu cấp thiết đặt ra, và để làm được điều đó cần phải có một quỹ nhà ở quốc gia.

Để thị trường bất động sản ổn định, bên cạnh chú trọng đến nhà ở giá rẻ, nhiều ý kiến cho rằng cần phải phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Tuy nhiên, thế nào được gọi là nhà ở vừa túi tiền?

Bằng các biện pháp nghiệp vụ, Công an quận Hoàng Mai (Hà Nội) đã điều tra làm rõ và bắt khẩn cấp một tài xế “xe công nghệ” gây ra vụ phóng hỏa trên địa bàn.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa yêu cầu Bộ Tài nguyên và môi trường tiếp tục tổng hợp và nghiên cứu các ý kiến góp ý, tập trung hoàn thiện dự thảo nghị định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà, nhà chung cư chưa được nghiệm thu chất lượng đã cho người dân vào ở... là những vi phạm xảy ra tại các tòa nhà ở xã hội HH04 và HH01 (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất người nước ngoài làm việc, hoạt động đầu tư kinh doanh tại trung tâm tài chính được phép nhận chuyển nhượng, chuyển nhượng, mua bán nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong khu vực.

Dù đặt nhiều kỳ vọng nhưng với các khó khăn vấp phải, nguồn cung nhà ở xã hội năm 2024 chỉ đạt được 16% kế hoạch đề ra. Một trong nguyên nhân lớn đó là các thủ tục, pháp lý.